DIREITOS APTO Torre 07 nº 32 do Edif. Vitta das Praças do Ipiranga, A.U 55,26m², garagem, Res. das Américas, Ribeirão Preto/SP

ID 244 - Judicial

Residencial das Américas, Ribeirão Preto - SP

Inicia em 30/09/2025 às 10:00

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1.Leilão R$ 178.691,94 03/10/2025 - 10:00h
2.Leilão R$ 107.215,16 28/10/2025 - 14:25h 40%

Em breve

Informações

Processo: 10089311420208260506
Autor: Condomínio Vitta Praças do Ipiranga
Réu: Elisandra da Silva
Vara: 5ª Vara Cível
Fórum: Ribeirão Preto/SP

BEM: DIREITOS SOBRE UM APARTAMENTO Nº 32, TORRE 7, VITTA PRAÇAS DO IPIRANGA, Rua Raphael Francisco Lippi nº 421. Apartamento nº 32, 4º pavimento ou 3º andar, Torre 7 do empreendimento em fase de construção denominado Vitta Praças do Ipiranga, com frente para a rua Raphael Francisco Lippi nº 421, neste município, que possuirá área real total de 104,097 metros quadrados, sendo 55,260 metros quadrados de área real privativa, 21,680 metros quadrados de área comum de divisão não proporcional, incluindo nesta o direito de uso de uma vaga e área de circulação, e área comum de divisão proporcional de 27,157 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,002292840. Matrícula nº 188.976 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. Contribuinte nº 319.842 (em área maior).

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

Conforme apurado:

O imóvel possui:

📐 Área privativa: 55,26 m²
📐 Área total: 104,09 m²
🚗 Direito de uso de 01 vaga de garagem
📌 Fração ideal: 0,002292840
📜 Matrícula nº 188.976 – 1º CRI de Ribeirão Preto/SP
🧾 Contribuinte nº 319.842 (em área maior)

Características do apartamento (projeto):
✅ 2 dormitórios
✅ Sala de estar/jantar integrada
✅ Cozinha e área de serviço
✅ Banheiro social
✅ Varanda

Infraestrutura do condomínio (em implantação):
🏊 Piscina
🏋️ Academia
🛝 Playground
🎉 Salão de festas
🌳 Áreas verdes e de convivência

Destaques:
🏢 Empreendimento novo, em fase de construção
📍 Localização estratégica no bairro Ipiranga – Ribeirão Preto/SP
📈 Potencial de valorização e excelente opção de investimento

📍 Localização privilegiada!

O apartamento fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade,, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Av. Presi. João Goulart, R. Valentina Lanzone Senteleghe, Av. Eduardo Andreia Matarazzo

Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

Localização

Rua Raphael Francisco Lippi, Torre 07, apto nº 32, Ribeirão Preto/SP

Histórico de Lances

Nenhum lance até o momento.