DIREITOS. APTO nº 121 do Edif. Cond. Praça Diadema II, Torre A - Ala Orquídea, A.P 43,710m², A.T 78,85m², garagem, Canhema, Diadema/SP

ID 249 - Judicial

Canhema, Diadema - SP

Inicia em 03/11/2025 às 10:00

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1.Leilão R$ 209.925,81 06/11/2025 - 10:00h
2.Leilão R$ 104.962,91 27/11/2025 - 15:45h 50%

Em breve

Informações

Processo: 10082501720178260161
Autor: Condomínio A Praça Diadema II
Réu: Elquen Gomes dos Santos
Vara: 3ª Vara Cível
Fórum: Diadema/SP

BEM: Direitos sobre o Apartamento n° 121 (cento e vinte e um), localizado no 12º pavimento, da Torre A - Ala Orquídea, integrante do “Condomínio Praça Diadema II”, na Rua Yayá nº 235, neste distrito, município e comarca, com a área privativa coberta edificada de 43.710m², a área comum de 35.075m² (14.390m² coberta edificada + 20.685m² descoberta), e a área total (construída + descoberta) de 78.785m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,001539 do terreno do condomínio e demais coisas de uso comum, e o direito de uso de 1 (uma) vaga de garagem descoberta. Matrícula nº 56.323 do CRI de Diadema/SP. Contribuinte nº 1304704700

OBSERVAÇÃO: A unidade autônoma está Alienada Fiduciariamente junto à Caixa Econômica Federal, razão pela qual fora deferida a penhora dos direitos do imóvel (fls. 338).

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

Conforme apurado:

Direitos sobre o apartamento nº 121, localizado no 12º pavimento da Torre A – Ala Orquídea, integrante do Condomínio Praça Diadema II, situado na Rua Yayá, nº 235 – Diadema/SP. Unidade com 43,71 m² de área privativa, 78,78 m² de área total, e direito ao uso de 01 vaga de garagem descoberta.

📐 Área privativa: 43,71 m²
📐 Área comum: 35,07 m² (14,39 m² coberta + 20,68 m² descoberta)
📐 Área total: 78,78 m²
🛏️ Dormitórios: 2
🚿 Banheiros: 1
🚗 Vaga de garagem: 1 (descoberta)

Características do imóvel:
✅ dormitórios
✅ Sala de estar/jantar integrada
✅ Cozinha funcional
✅ Banheiro social
✅ Área de serviço
✅ 12º andar, boa iluminação e ventilação

Infraestrutura do condomínio:
🏊 Piscina
🔥 Churrasqueira
🛡️ Portaria e segurança

Destaques:
🏢 Condomínio organizado com áreas de lazer

📍 Localização privilegiada!

O apartamento fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Av. Fábio Eduardo Ramos Esqueviel, Av. Antonio Piranga e Rod. Imigrantes.

Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

Localização

Rua Yayá, 235, Diadema/SP

Histórico de Lances

Nenhum lance até o momento.