APTO nº 25 do Edif. YPE, Conj. Res. COEMIL XVIII, com A.U 49,72m², 2 dormes, garagem, Parque São Rafael, SP/SP

ID 228 - Judicial

Parque São Rafael, São Paulo - SP

Inicia em 30/09/2025 às 10:00

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1.Leilão R$ 233.670,39 03/10/2025 - 10:00h
2.Leilão R$ 116.835,20 28/10/2025 - 14:50h 50%

Em breve

Informações

Processo: 00066930720208260161
Autor: Luciene Camargo Carneiro Marinheiro
Réu: Francisco Américo Bento da Silva
Vara: 3ª Vara Cível
Fórum: Diadema/SP

BEM: APARTAMENTO Nº 25, LOCALIZADO NO 29 ANDAR DO "EDIFICIO YPE", BLOCO "3", DO "CONJUNTO RESIDENCIAL COEMIL XVIII", situado à Rua João Vicente da Fonseca, nº 520, no Distrito de Itaquera, contendo a área real privativa de 49,723m2., área real comum de 59,386m2., área real total de construção de 109,109m2 e a fração ideal no terreno e nas demais coisas e despesas de uso comum de 0,69444%, correspondendo-lhe o direito ao uso de 01 (uma) vaga na garagem coletiva, localizada no andar térreo do conjunto. Matrícula nº 149.430 do 9º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 253.018.0065-3 Endereço: Rua João Vicente da Fonseca, nº 182 - Apartamento nº 25 - Bloco 03 - Conjunto residencial Coemil XVIII - Parque São Rafael - São Paulo - SP - CEP: 08320-310. Conforme Auto de Avaliação às Fls. 292 consta que o imóvel possui: 02 (dois) dormitórios, sala, cozinha, banheiro e garagem com vaga para veículo.

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

Conforme Laudo de Avaliação:

Apartamento localizado no Bloco 03, Edifício Ypê, integrante do Conjunto Residencial Coemil XVIII, situado à Rua João Vicente da Fonseca, nº 520 – Itaquera, São Paulo/SP. Unidade com 49,72 m² de área privativa e direito a 01 vaga de garagem coletiva.

📐 Área privativa: 49,72 m²
📐 Área total: 109,10 m²
🚗 01 vaga de garagem coletiva (andar térreo)
📌 Fração ideal: 0,69444%
📜 Matrícula nº 149.430 – 9º CRI de São Paulo/SP

Ambientes:
✅ 2 dormitórios
✅ Sala
✅ Cozinha
✅ Banheiro
✅ Área de serviço

Destaques:
🏢 Condomínio organizado com estrutura de lazer e segurança
🚇 Localizado em Itaquera, região com transporte público, comércio e serviços
🚗 Fácil acesso às principais vias da Zona Leste

📍 Localização privilegiada!

O apartamento fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Avenida Alfredo Teodoro de Oliveira, Rod. Presi. Costa e Silva

Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

Localização

Rua João Vicente da Fonseca, 182, São Paulo/SP

Histórico de Lances

Nenhum lance até o momento.