IMÓVEL com carac. de UM SHOPPING CENTER com A.C DE 28.322,63 M² e A.T DE 5.172,88 M², Jardim Santa Rosália, SOROCABA/SP
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Jardim Santa Rosália, Sorocaba - SP
Inicia em 01/07/2025 às 10:00
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- 1.Leilão R$ 119.619.711,34 04/07/2025 - 10:00h
- 2.Leilão R$ 71.771.826,80 29/07/2025 - 14:35h 40%
Informações
- Processo: 10264597420148260602
- Autor: Banco do Brasil S.A
- Réu: Rocco Empreendimentos LTDA e Outros
- Vara: 7ª Vara Cível
- Fórum: Sorocaba/SP
BEM: IMÓVEL COM CARACTERÍSTICAS DE UM SHOPPING CENTER COM ÁREA
TOTAL CONSTRUÍDA DE 28.322,63 M², NUM TERRENO DE 5.172,88 M².Terreno
situado na Praça Pio XII, Jardim Santa Rosália, com a seguinte medida e confrontações:
Inicia-se no marco nº 1, local onde confronta com a Praça Pio XII; daí segue em curva
6,36 metros, na confluência desta praça com a Avenida Pereira da Silva, até marco nº 2;
daí segue divisando com a Avenida Pereira da Silva, no azimute237º20'18" e distância
56,50 metros, até o marco nº 3; desse marco segue em curva 6,88 metros, na confluência
desta Avenida com a Rua Santana, até o marco nº 4, daí segue divisando com a Rua
Santana, no azimute 319º12'10" e distância de 68,17 metros, até o marco nº 5, desse
marco segue em curva 6,20 metros, na confluência com a Rua Santana com a Rua João
dos Santos, no azimute 47º26'16" e distância de 58,27 metros, até o marco nº 7; situado
junto à esquina com a Praça Pio XII, segue no azimute 137º29'16" e distância de 83,12
metros, até encontrar o marco nº 1, local do início e término das referidas medidas e
confrontações, encerrando uma área de5.172,88 metros quadrados"
Observação do Laudo de Avaliação: A edificação é Constituída de três subsolos, sendo
que dois exclusivos para estacionamento, com rampas internas para movimentação dos
veículos (2º e 3º), escadas e aos três elevadores. Já o 1º subsolo, que tem acesso direto
para a Rua Santana, rampa para acesso ao 2º. Subsolo, escadas e acesso aos três
elevadores.
São três os pavimentos de Lojas, sendo que no terceiro pavimento está a Praça de
Alimentação e as Salas de Cinema.
No último pavimento está situada a Administração, o Centro de Monitoramento, a Central
de Ar-condicionado, a Central de Manutenção e Salas médicas, para várias
especialidades e exames com equipamentos.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Conforme Laudo de Avaliação:
🏠 Área Construída: 28.322,63m² | 🏠 Área Total: 5.172,88m²
🚗 3 subsolos para estacionamento |
Este ponto comercial oferece:
✅3 Pavimentos de lojas
✅ Três elevadores
✅ Praça de Alimentação
✅Sala de Administração, Centro de Monitoramento
✅ Sala de Cinema
Contando com uma infraestrutura completa para lazer e praticidade:
✅ Segurança
📍 Localização privilegiada!
O ponto comercial fica situado, próximo ao Centro de Sorocaba, rodeado dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Rodovia Waldomiro Correa de Camargo, R. Comendador Hermelino Matarazzo.
Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada
Histórico de Lances
Nenhum lance até o momento.