GALPÃO com A.U. 6.932,12m², Alphaville Industrial, Barueri/SP

ID 227 - Judicial

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri - SP

Inicia em 03/11/2025 às 10:00

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1.Leilão R$ 28.801.520,24 06/11/2025 - 10:00h
2.Leilão R$ 14.400.760,12 17/11/2025 - 10:00h 75%
3.Leilão R$ 7.200.380,06 27/11/2025 - 16:00h

Em breve

Informações

Processo: 00046573620138260161
Autor: PROL EDITORA GRÁFICA LTDA
Réu: PROL EDITORA GRÁFICA LTDA
Vara: 3ª Vara Cível
Fórum: Diadema/SP

BEM: Domínio útil do prédio industrial sob nº 820, com área construída de 6.932,12m², situado na Avenida Juruá, esquina com Alameda Tocantins. Seu respectivo terreno é constituído de parte dos imóveis nºs 02 e 34, da quadra nº 04, do empreendimento denominado "Alphaville Centro Industrial Empresarial", integrante do quinhão nº 03, do Sítio Tamboré, no "Bairro Alphaville", Distrito, Município, Comarca de Barueri, deste Estado (designado no projeto de desdobro como parte do lote nº 02), com a seguinte descrição: Tem início no ponto interno 05, ponto este localizado no alinhamento da Alameda Tocantins, junto à divisa frontal direita do lote nº 01, da mesma quadra, de quem da Alameda olha para o imóvel; deste ponto, segue em linha reta pelo alinhamento da Alameda Tocantins pela distância de 86,75m até atingir o ponto interno 06; deste, oito deflete à direita e segue em curva desenvolvida à esquerda na contingência da Alameda Tocantins com Avenida Juruá, pela distância de 8,80m até atingir o ponto interno 07; deste ponto, segue em linha reta no alinhamento da Avenida Juruá pela distância de 56,70m até atingir o ponto interno 08; deste ponto, deflete à esquerda e segue em linha reta pela distância de 57,40m até atingir o ponto interno 09; deste ponto, deflete à esquerda e segue em linha reta pela distância de 19,25m até atingir o ponto interno 10; deste ponto, deflete à direita e segue em linha reta pela distância de 30,60m até atingir o ponto interno 11, confrontando do ponto interno 08, passando pelos pontos internos 09 e 10, até o ponto interno 11, com parte do mesmo imóvel (designado no projeto do desdobro como lote nº 34, parte do lote nº 02); do ponto interno 11, deflete à esquerda e segue em linha reta, confrontando com parte do lote nº 01, da mesma quadra, pela distância de 68,95m, até atingir o ponto 05, ponto este onde teve início a presente descrição, encerrando a área total de 6.006,07m²

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

Conforme Laudo de Avaliação:

Excelente imóvel industrial/comercial localizado no coração de Alphaville, na esquina da Av. Juruá com Alameda Tocantins, região estratégica de Barueri/SP. Com 6.932,12 m² de área construída em terreno de 6.006,07 m², o imóvel está situado no Alphaville Centro Industrial Empresarial, área consolidada para grandes empresas e indústrias.

📐 Área do terreno: 6.006,07 m²
🏗️ Área construída: 6.932,12 m²
📌 Localização: Esquina Av. Juruá x Alameda Tocantins – Quadra 04 – Alphaville Centro Industrial Empresarial

Infraestrutura existente:
✅ Galpões industriais amplos
✅ Áreas administrativas e escritórios
✅ Estrutura para logística e armazenagem
✅ Pátio para circulação e carga/descarga

Destaques:
🚚 Localização estratégica em Alphaville, próximo às principais vias de acesso (Castelo Branco, Rodoanel, Marginais)
🏭 Ideal para indústrias, centros de distribuição e empresas de grande porte
📈 Região altamente valorizada e com completa infraestrutura urbana e empresarial

📍 Localização privilegiada!

O prédio industrial fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, além de ficar localizado no coração de Alphaville, ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Castelo Branco, Rodoanel, Marginais

Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

Localização

Avenida Juruá, 820, Barueri/SP

Histórico de Lances

Nenhum lance até o momento.