GLEBA DE TERRAS, A.T 21,04 alqueires em duas glebas, destinada à lavoura de cana-de-açúcar, Jardinópolis/SP

ID 217 - Judicial

Jardinópolis - SP

Inicia em 01/09/2025 às 10:00

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1.Leilão R$ 6.958.817,42 04/09/2025 - 10:00h
2.Leilão R$ 4.175.290,45 30/09/2025 - 15:40h 40%

Em breve

Informações

Processo: 00004397720068260300
Autor: Cooperativa Agrícola Virtual
Réu: Jose Amauri Pegoraro
Vara: 1ª Vara Cível
Fórum: JardinópolisSP

BEM: 21,04 alqueires em duas glebas, descritas nas matriculas abaixo: Matrícula nº 3.978 do Cartório de Registro de Imóveis de Jardinópolis/SP

-Uma gleba de terras, com 25,54 hectares, anteriormente descrita como: Uma gleba de terras sem benfeitorias, desmembrada do Sítio 'São Luiz', denomina do quinhão nº 1, situado no município e comarca de Jardinópolis, do Estado de São Paulo, coma área de 10,45 alqueires ou seja 25,4 ha., confrontando em sua integralidade com Balbo S/A., Antonio Ferrarez e com o quinhão nº 2, de propriedade de José Amauri Pegoraro. Cadastro INCRA n° 629.049.015610-0. Cadastro Ambiental Rural (CAR): 35251020187336 Matrícula nº 3.978 do Cartório de Registro de Imóveis de Jardinópolis/SP

50% DE UMA GLEBA DE TERRAS, com todas as benfeitorias existentes, desmembrada do Sítio São Luiz, denominado Quincho nº 2 (dois), situada no Município e comarca de Jarinu, no Estado de São Paulo, com área de 10,45 alqueires, ou seja 25,4 ha., confrontando em sua integridade com Balbo S/A., Antonio Ferrarez, Renor França Machado, Roberto Danza e Silva e com o quinhão nº 01, de propriedade de Segisfredo Pegoraro. Cadastro Ambiental Rural (CAR): 35251020187336.

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

Conforme Laudo de Avaliação

Área de alta produtividade agrícola, atualmente destinada à lavoura de cana-de-açúcar, com excelente acessibilidade e grande potencial de valorização.

📐 Lote 01: Gleba de 25,54 ha (10,54 alqueires) – Matrícula nº 3.977 – CRI de Jardinópolis/SP
📐 Lote 02: 50% de gleba de 25,4 ha (10,50 alqueires) – Matrícula nº 3.978 – CRI de Jardinópolis/SP
📌 Cadastro Ambiental Rural (CAR): 35251020187336
🚜 Vocação: Agricultura (atualmente cana-de-açúcar)

Características do imóvel:
✅ Glebas individualizadas, mas contíguas, formando propriedade única
✅ Excelente localização e fácil acesso a rodovias e centros urbanos
✅ Topografia adequada para cultivo mecanizado
✅ Potencial para expansão agrícola ou implantação de novos projetos rurais

📍 Localização: Zona Rural – Jardinópolis/SP

Região: Próxima (2,5km) do complexo urbano e distrito industrial do Munícipio de Jardinópolis/SP e principais rodovias de acesso Anhanguera e Rodovia Vicinal Arthur Costacurta

🛠️ Uso potencial: Agricultura, pecuária, projetos agroindustriais

Localização

, Jardinópolis/SP

Histórico de Lances

Nenhum lance até o momento.