16,6666% de uma gleba rural com 5,875 Alqueires de terras ""Sítio São João", Buenos, Angatuba/SP

ID 240 - Judicial

Inicia em 30/09/2025 às 10:00

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1.Leilão R$ 18.267,19 03/10/2025 - 10:00h
2.Leilão R$ 12.787,03 28/10/2025 - 14:30h 30%

Em breve

Informações

Processo: 00003679720208260624
Autor: Prefeitura Municipal de Tatui/SP
Réu: Luiz Gonzaga Vieira de Camargo
Vara: 3ª Vara Cível
Fórum: Tatui/SP

BEM: 16,6666% da parte ideal de uma gleba rural denominada "Sítio São João", situada no Bairro dos Buenos, deste município e comarca de Angatuba, Estado de São Paulo, com a área de 142.175,00 metros quadrados, ou 14.2175 Ha., ou ainda 5,875 alqueires de terras, dentro das seguintes confrontações: pela frente, com João Iapichini Junior, sucessor de Joaquim Pinto, pela estrada de Arealzinho; de um lado, por cerca de arame, com terras de Lauro Lemos Piedade, sucessor de Rafael Basile; de outro lado, por cerca de arame, com terras do quinhão de César Lemos Ribeiro, sucessor de Luiz Assunção; e, aos fundos, também por cerca de arame, com terras de Ize Rolim Rosa e Vitel Rolim Rosa". Imóvel este devidamente cadastrado no INCRA/SECAT sob nº 636.010.005 150-6; área total: 14,5 Ha.; área mínima de parcelamento: 3,0 Ha; mód. fiscal: 22,0; de módulos fiscais: 0,65. Matrícula nº 4.769 do CRI de Angatuba/SP.

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

Conforme Avaliação:

📐 Área total da gleba: 14,21 ha (142.175 m²)
📐 Área correspondente à fração: 16,66%
📜 Matrícula nº 4.769 – CRI de Angatuba/SP
📌 INCRA/SECAT: 636.010.005 150-6
📏 Área mínima de parcelamento: 3,0 ha
🌾 Módulo fiscal: 22,0 – Equivalente a 0,65 módulos fiscais

Confrontações:
✅ Frente: João Iapichini Junior (estrada de Arealzinho)
✅ Lado 1: Lauro Lemos Piedade (sucessor de Rafael Basile)
✅ Lado 2: César Lemos Ribeiro (sucessor de Luiz Assunção)
✅ Fundos: Ize Rolim Rosa e Vitel Rolim Rosa

Destaques:
🌱 Área rural com vocação agrícola e pecuária
🚜 Topografia favorável e acesso por estrada rural
📈 Oportunidade de investimento em terras produtivas

📍 Localização: Bairro dos Buenos – Angatuba/SP
🛠️ Uso potencial: Agricultura, pecuária, reflorestamento ou investimento em terras rurais

Localização

Histórico de Lances

Nenhum lance até o momento.