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ID. 10230 Imagem do comitente

COMPLEXO COMERCIAL com APARTAMENTO, garagem, Casa Verde, São Paulo/SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 08/05/2026 10:00
    Fechamento 12/05/2026 10:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 12/05/2026 10:00
    Fechamento 26/05/2026 15:50
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COMPLEXO COMERCIAL com APARTAMENTO, garagem, Casa Verde, São Paulo/SP

São Paulo - SP Rua Doutor César Castiglioni Júnior, Casa Verde
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33% ABAIXO NA 2ª PRAÇA
Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
  • Leiloeiro

    LUTHERO CAIXETA BARBOSA JÚNIOR (1479)

  • Comitente

    EXTRAJUDICIAL

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Extrajudicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

🏢 COMPLEXO COMERCIAL COM APARTAMENTO + GARAGEM

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda recorrente imediata, patrimônio sólido e possibilidade de aquisição com forte deságio.

📍 Edifício Inhauma – Rua Doutor Cesar Castiglioni Junior

 

🏬 COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL

✔ Loja nº 447

📐 Área total: 50,264 m²
📍 Atualmente locada para estética

 

✔ Loja nº 451

📐 Área total: 92,33 m²
📍 Atualmente locada para barbearia/cabeleireiro

 

✔ Loja nº 455

📐 Área total: 432,86 m²

✔ Conta com:

  • Apartamento de 2 dormitórios
  • 2 salas
  • Garagem vinculada à matrícula

📍 Loja atualmente desocupada

 

✨ DIFERENCIAIS

✔ Imóvel já gerando renda
✔ Estrutura comercial consolidada
✔ Apenas uma unidade vaga
✔ Portões automáticos
✔ Excelente metragem total
✔ Possibilidade de aumento de renda com nova locação da loja vaga

 

🔥 DESTAQUE

Imóvel comercial extremamente difícil de encontrar nesse perfil:
✔ múltiplas rendas
✔ garagem
✔ apartamento integrado
✔ praticamente todo locado
✔ potencial aquisição abaixo do valor de mercado.


📍 Localização!

O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, e principalmente ao lado do Aeroporto do Campo de Marte e do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Principal do País), além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Avenida Otaviano Alves de Lima, Av. Braz Leme.


Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Doutor César Castiglioni Júnior 455, Casa Verde, São Paulo - SP. CEP 02515-000

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