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ID. 220 Imagem do comitente

DIREITOS. CASA A.T 238,75m², A.C 144,70m², com 2 dorms, área gourmet, garagem, Iperozinho, Capela do Alto/SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 30/06/2026 10:00
    Fechamento 03/07/2026 10:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 03/07/2026 10:00
    Fechamento 27/07/2026 15:40
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DIREITOS. CASA A.T 238,75m², A.C 144,70m², com 2 dorms, área gourmet, garagem, Iperozinho, Capela do Alto/SP

Capela do Alto - SP R. Ver. João Alberto de Quevedo, Iperozinho
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50% ABAIXO NA 2ª PRAÇA
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Avaliação

    212.783,71

  • Leiloeiro

    CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)

  • Comitente

    1ª Vara Cível Tatuí/SP

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    3

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BEM: Direitos sobre o compromisso de compra e venda do Terreno (lote nº 22, quadra B), rua um, loteamento Residencial Villa Verti, Centro, Município de Capela do Alto (SP), medindo 7,50m de frente para a referida rua; 31,72mdo lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, da frente aos fundos, confrontando com o lote 21; 31,94m do lado esquerdo, confrontando com o lote 23; 7,50m nos fundos, confrontando com propriedade de Alceu de Camargo, perfazendo a área de 238,75m². (transcrição da matrícula) Tratase de imóvel localizado na Rua Vereador João Alberto de Quevedo, nº 180, lado par, situado no loteamento Villa Verti, Bairro Vila Nossa Senhora de Fátima, CEP 18195-000, no Município de Capela do Alto/SP, correspondente ao lote nº 22, quadra B. O bem possui área de terreno de 238,75m², com testada de 7,50m, e área edificada de 144,70m², não havendo área excedente registrada. (transcrição certidão de valor venal) Matrícula nº 76. 327 do CRI de Tatuí/SP. Contribuinte nº 000007123. 

Obs: Na averbação R.03, consta que o exequente se comprometeu a transferir o imóvel à executada após o cumprimento integral dos pagamentos ajustados. Contudo, diante da inadimplência que deu origem à presente ação, a transferência da propriedade não se concretizou. Assim, considerando que o proprietário registral do imóvel permanece sendo o exequente, eventual arrematação não implicará a transferência do bem diretamente ao arrematante, nos termos da alienação judicial

Observações

Conforme Apurado:


📐 TERRENO DE 238,75 m² COM 144,70 m² CONSTRUÍDOS

Excelente oportunidade residencial em loteamento planejado, com boa área construída e localização estratégica no município de Capela do Alto/SP.

 

✨ Características do Imóvel

✔ Área de terreno: 238,75 m²
✔ Área construída: 144,70 m²
✔ Testada de 7,50 metros
✔ Imóvel residencial edificado
✔ Região urbana consolidada

 

📍 Localização

✔ Residencial Villa Verti
✔ Rua Vereador João Alberto de Quevedo
✔ Bairro Vila Nossa Senhora de Fátima
✔ Fácil acesso ao centro de Capela do Alto/SP
✔ Região tranquila e residencial

 

🚀 Diferenciais

✔ Boa metragem construída
✔ Bairro residencial em desenvolvimento
✔ Fácil acesso urbano
✔ Excelente aproveitamento do terreno
✔ Potencial de valorização

 

📄 Informações

✔ Matrícula nº 76.327 – CRI de Tatuí/SP
✔ Contribuinte nº 000007123

⚠️ O objeto do leilão refere-se aos direitos sobre compromisso de compra e venda do imóvel.


📍 Localização

O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Rod. Sen. Laurindo Dias Minhoto, Rod. Ver. João Antônio Nunes. 


Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
27/07/2026 15:06:05 RAFAELLEONOR Sim. 25% + 30x Não R$ 106.391,86
Localização e Proximidades

R. Ver. João Alberto de Quevedo 180, Iperozinho, Capela do Alto - SP. CEP 18195-000

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