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COD. 24/2026

DIREITOS. APTO nº A-4, Torre nº6 do Cond. Resid. Certo Tons da Noite, A.P 43M², A.T 110m², Resid Anua, Hortolandia/SP.

  • 1ª Leilão
    Abertura 02/03/2026 10:00
    Fechamento 05/03/2026 10:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 05/03/2026 10:00
    Fechamento 26/03/2026 16:05
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DIREITOS. APTO nº A-4, Torre nº6 do Cond. Resid. Certo Tons da Noite, A.P 43M², A.T 110m², Resid Anua, Hortolandia/SP.

Hortolândia - SP Rua Xavantes, Residencial Anauá
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Desocupado
  • Efeito Sustado
  • Financiamento Bancário
  • Condições Especiais de Pagamento
  • Avaliação

    178.617,52

  • Leiloeiro

    CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)

  • Comitente

    3ª Vara Cível Hortolândia/SP

  • Código Leilão

    24/2026

  • Código Lote

    001213

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BEM: DIREITOS SOBRE UM APARTAMENTO Nº A-4, LOCALIZADO NO PAVIMENTO INFERIOR DA TORRE Nº 06 DO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CERTO TONS DA NOITE”, sito na Rua 01, nº 35 do loteamento denominado “RESIDENCIAL ANAUÁ”, na cidade de Hortolândia-SP, desta Comarca de Sumaré-SP, com as seguintes áreas e fração ideal: área privativa coberta edificada de 43,000 m2, área comum coberta edificada de 5,748m2, área comum descoberta 39,407m2, encerrando a área total de 110,995m2, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,007087. Com direito de uso de 01 (uma) vaga de estacionamento, em local indeterminado, descoberto, para automóveis de passeio, cuja utilização estará disciplinada em convenção condominial. Matrícula nº 151.932 do CRI de Sumaré/SP. Contribuinte 03.13.021.1040.001

Observações

Conforme apurado: 


📐 ÁREAS DO IMÓVEL

  • 🏠 Área privativa coberta: 43,000 m²
  • 🧱 Área comum coberta: 5,748 m²
  • 🌳 Área comum descoberta: 39,407 m²
  • 📏 Área total: 110,995 m²
  • 📊 Fração ideal no terreno: 0,007087

🚗 Direito de uso de 01 vaga de estacionamento, descoberta, em local indeterminado, conforme regras da convenção condominial.

🛋️ TIPO DE UNIDADE

Apartamento padrão de condomínio residencial, ideal para moradia ou renda.

⚖️ SITUAÇÃO JURÍDICA

📌 Venda refere-se aos DIREITOS sobre o imóvel, e não à propriedade plena.

🏦 O imóvel encontra-se alienado fiduciariamente ao Banco do Brasil S/A.
Foi deferida a penhora dos direitos aquisitivos do executado.

💰 Saldo do crédito fiduciário:
R$ 104.516,24 (valor apurado até outubro/2025).

📄 Matrícula: nº 151.932 — CRI de Sumaré/SP
🏷️ Contribuinte: nº 03.13.021.1040.001


📍 Localização privilegiada!

O apartamento fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, com proximidade ao aeroporto de Campinas (Viracopos) e Americana, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Estrada Mun Sabrina Batista de Camargo; Av. da Emancipação. 

Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

 

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Xavantes A-4, Torre 6, Residencial Anauá, Hortolândia - SP. CEP 13184-893

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