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7.816.381,99
CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)
3ª Vara Cível São Caetano do Sul/SP
35/2026
001224
LOTE 1
0
Judicial
Somente online
Conforme apurado:
📍 LOCALIZAÇÃO
Imóvel rural situado na Estrada Vicinal Cesarino Mariano
– TRR-040, km 18 (aprox.)
📌
Divisa dos municípios de Torrinha/SP e São Pedro/SP
➡️
Lado direito da via no sentido Torrinha → São Pedro
📐 ÁREA TOTAL
🌱 219,85 hectares
(Propriedade rural de grande extensão, com potencial
produtivo, exploração agropecuária, turismo rural ou investimento patrimonial.)
🌱 Exploração agrícola
Consta no cadastro do SNCR/INCRA:
✔ Cultivo de cana-de-açúcar
✔ Área explorada
declarada: 287,5000 hectares
✔ Produção declarada na
última safra: 31.625 toneladas
✔ Sem restrições de uso
sobre a área explorada
🌳 Áreas com restrição ambiental
• Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN): 105,8000
ha
• Área de Reserva Legal: 61,2000 ha
• Área de Preservação Permanente (APP): 44,6000 ha
📊 Total de áreas com
restrição ambiental: 211,6000 hectares
✔ Área destinada à pastagem
plantada: 220,7514 hectares
(classificada como área sem restrição)
💡 Destaque:
Imóvel rural de grande porte, ideal para:
📄 COMPOSIÇÃO REGISTRAL
(LOTE ÚNICO)
O imóvel é composto por 4 matrículas:
🔢 INCRA
(Contribuinte): nº 623.091.002.542-0
🧾 REFERÊNCIA TÉCNICA
Conforme descrito em:
📑
Laudo de Avaliação – fls. 771/802 e 148/151 (anexos)
🔹 CONDIÇÃO DE VENDA
A venda será realizada sobre a integralidade do imóvel. Todavia, o deságio incidirá exclusivamente sobre a fração ideal pertencente ao executado, preservando-se a fração ideal do coproprietário alheio à execução, nos termos do §2º do art. 843 do CPC.
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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