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COD. 49/2026

CASA, A.T 200M², com 3 dorms, garagem, Vila Boa Vista, Campinas/SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 30/03/2026 10:00
    Fechamento 02/04/2026 10:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 02/04/2026 10:00
    Fechamento 23/04/2026 15:25
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CASA, A.T 200M², com 3 dorms, garagem, Vila Boa Vista, Campinas/SP

Campinas - SP Rua dos Faveiros, Vila Boa Vista
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Desocupado
  • Efeito Sustado
  • Financiamento Bancário
  • Condições Especiais de Pagamento
  • Avaliação

    243.529,48

  • Leiloeiro

    CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)

  • Comitente

    3ª Família e Sucessões Campinas/SP

  • Código Leilão

    49/2026

  • Código Lote

    001238

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BEM: UM IMÓVEL RESIDENCIAL SITO A RUA DOS FAVEIROS, Nº 271, nesta cidade, construído no lote 51, da quadra 36, do Conjunto Habitacional Vila Boa Vista, medindo o terreno inclusive a área edificada: 10,00m de frente pela rua dos Faveiros; 10,00m de fundos para o lote 46; 20,00m do lado direito confrontando com o lote 49 e 20,00m do lado esquerdo confrontando com o lote 53; com a área total de 200,00m2; CCPM sob nº 016.650. Consta no Auto de Avaliação (Fls. 186): O imóvel é composto por três quartos, dois banheiros, sala e cozinha, tratando-se de construção antiga, que se encontra em estado regular de conservação. Matrícula nº 99.322 do 2º CRI de Campinas/SP. Contribuinte nº 3411.41.71.0310

OBSERVAÇÃO 01: Foi determinada a penhora da fração ideal de 50% do imóvel de titularidade do Executado. Ocorre que foi posteriormente informado nos autos que o Executado adquiriu também os 50% remanescentes do bem, sem, contudo, promover a devida averbação da aquisição na matrícula imobiliária. Diante da ausência de regularização registral, foi igualmente deferida a penhora da integralidade dos direitos aquisitivos incidentes sobre essa parte não registrada do imóvel, conforme decisão de fls. 201/203.

Observações

Conforme apurado: 


✨ Casa com 3 dormitórios em lote de 200m²

Imóvel residencial situado na Rua dos Faveiros, nº 271, construído no lote 51 da quadra 36, do Conjunto Habitacional Vila Boa Vista.

📍 CEP: 13064-773
📄 Matrícula nº 99.322 do 2º CRI de Campinas/SP
🧾 Contribuinte nº 3411.41.71.0310
📌 CCPM nº 016.650

 

📐 Área do terreno: 200,00 m²

📏 Dimensões:
• 10,00 m de frente
• 10,00 m de fundos
• 20,00 m lado direito
• 20,00 m lado esquerdo

 

🏠 Composição do imóvel

✔ 03 quartos
✔ Sala
✔ Cozinha
✔ 02 banheiros

Construção antiga, em estado regular de conservação.

Imóvel inserido em bairro residencial consolidado, com fácil acesso a comércios e serviços da região.

 

⚖️ OBSERVAÇÃO IMPORTANTE

Foi determinada a penhora da fração ideal de 50% do imóvel de titularidade do Executado.

Posteriormente, informou-se nos autos que o Executado adquiriu também os 50% remanescentes, sem promover a devida averbação na matrícula.

Diante da ausência de regularização registral, foi igualmente deferida a penhora da integralidade dos direitos aquisitivos incidentes sobre a parte não registrada do imóvel, conforme decisão de fls. 201/203. 


📍 Localização privilegiada!

O apartamento fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, e principalmente do Aeroporto de Viracopos (Campinas), além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Rod. Anhanguera, Av. Robert Bosch.


Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua dos Faveiros 271, Vila Boa Vista, Campinas - SP. CEP 13064-773

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