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ID. 376 Imagem do comitente

APTO nº 21 do nº 58 do Edif. Cond. Paraguatã, A.U 51,76m², 2 dorms, garagem, área de lazer, São José, São Caetano do Sul/SP.

  • 1ª Leilão
    Abertura 30/03/2026 10:00
    Fechamento 02/04/2026 10:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 02/04/2026 10:00
    Fechamento 23/04/2026 14:45
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APTO nº 21 do nº 58 do Edif. Cond. Paraguatã, A.U 51,76m², 2 dorms, garagem, área de lazer, São José, São Caetano do Sul/SP.

São Caetano do Sul - SP Rua Ângelo Aparecido Radim, São José
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40% ABAIXO NA 2ª PRAÇA
Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Avaliação

    367.550,45

  • Leiloeiro

    CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)

  • Comitente

    3ª Vara Cível São Caetano do Sul/SP

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    1

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BEM: APARTAMENTO Nº 21 , LOCALIZADA NO EDIFÍCIO Nº 58 DO CONDOMÍNIO PARAGUATÃ, contendo 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com a área útil de 51,76m², área comum de 4,64m², área total de 56,40 m² e a fração ideal de 0,00390625 do todo do terreno. Ao apartamento cabe o direito de uso de uma vaga descoberta para guarda de um veículo de passeio, em local indeterminado. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO (Fls. 524/550): O Edifício 58 é composto por pavimento térreo e 3 pavimentos superiores, com 4 apartamentos por andar. No pavimento térreo, além dos acessos aos edifícios, encontram-se as vagas de garagem, quadra esportiva e playground. O condomínio dispõe de sistema de interfones, porteiro eletrônico e portão com acionamento remoto. O edifício não possui elevador. O apartamento é composto por sala de estar para dois ambientes, 2 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Matrícula nº 15.132 do 2º CRI de São Caetano do Sul/SP. Contribuinte 11.056.0249

Observações

Conforme Laudo de Avaliação: 

🏢 CONDOMÍNIO PARAGUAIA – EDIFÍCIO Nº 58

📍 São Caetano do Sul/SP

📄 Matrícula nº 15.132 – 2º CRI de São Caetano do Sul/SP
🧾 Contribuinte nº 11.056.0249

 

🏠 APARTAMENTO Nº 21

📐 Áreas

✔ Área útil: 51,76 m²
✔ Área comum: 4,64 m²
✔ Área total: 56,40 m²
✔ Fração ideal: 0,00390625

🚗 Direito de uso de 01 vaga descoberta, em local indeterminado.

 

🏡 Composição do Imóvel

✔ Sala para dois ambientes
✔ 02 dormitórios
✔ Banheiro
✔ Cozinha
✔ Área de serviço

 

🏗 Sobre o Condomínio

✔ Pavimento térreo + 3 pavimentos superiores
✔ 04 apartamentos por andar
✔ Vagas de garagem no térreo
✔ Quadra esportiva
✔ Playground
✔ Interfone
✔ Porteiro eletrônico
✔ Portão com acionamento remoto
❗ Não possui elevador

 

✨ Destaques

✔ Planta funcional
✔ 02 dormitórios
✔ Condomínio com área comum de lazer
✔ 01 vaga
✔ Excelente opção para moradia ou investimento


📍 Localização privilegiada!

O apartamento fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, e principalmente do Aeroporto de Congonhas/SP, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Avenida Guildo Alberti; Av. Fernando Simonosen; Estrada das Lágrimas; Rod. Anchieta;

Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Ângelo Aparecido Radim 201, São José, São Caetano do Sul - SP. CEP 09570-420

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