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ID. 390 Imagem do comitente

LOTES DE TERRENOS nº 8, 9, 10 e 11 da Quadra L, do Jd. Paraíso do Morumbi, A.T 1.100M², regulares, Paraíso do Morumbi, São Paulo/SP.

  • 1ª Leilão
    Abertura 27/04/2026 10:00
    Fechamento 30/04/2026 10:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 30/04/2026 10:00
    Fechamento 26/05/2026 14:45
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LOTES DE TERRENOS nº 8, 9, 10 e 11 da Quadra L, do Jd. Paraíso do Morumbi, A.T 1.100M², regulares, Paraíso do Morumbi, São Paulo/SP.

São Paulo - SP Rua Itapacurai, Paraíso do Morumbi
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40% ABAIXO NA 2ª PRAÇA
Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Avaliação

    5.604.487,81

  • Leiloeiro

    CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)

  • Comitente

    22ª Vara Cível Central/SP

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BEM: UM TERRENO SITUADO NA RUA ITAPACURAÍ, CONSISTENTE DOS LOTES NºS 08, 09, 10 E 11, DA QUADRA L, DO JARDIM PARAÍSO DO MORUMBI, no 30º Subdistrito Ibirapuera, medindo, na posição de quem da rua olha para o terreno, e partindo da esquerda para a direita, pela frente para a citada rua em 03 linhas - primeiramente 20,00 metros, neste ponto deflete à esquerda num ângulo de 90º e segue na distância de 40,00 metros, neste ponto deflete à direita num ângulo de 90º e segue na distância de 25,50 metros, por 25,70 metros da frente aos fundos do lado direito, na mesma posição 25,00 metros do lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 50,00 metros, encerrando a área de 1.100,00 metros quadrados, confrontando do lado direito na mesma posição com os lotes nºs 12, 13 e 14, do lado esquerdo com o lote nº 07 e, nos fundos com os lotes nºs 17, 18, 19, 20, 21 e 22, todos da mesma quadra "L". CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 517/544): Trata-se de terreno de meio de quadra, com formato regular, sem benfeitorias, caracterizando-se como terreno vago. Propriedade ou Direitos: Propriedade. Matrícula nº 147.694, do 15º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 170.042.0048-4; 170.042.0049-2; 170.042.0050-6 e 170.042.0051-4.

OBSERVAÇÃO: Às fls. 365 foi anotada penhora no rosto dos autos de eventuais créditos pertencentes à executada Sabiá Residencial Empreendimentos Imobiliários S/A, em favor de GDZ Incorporadora e Participações SPE Ltda., até o montante de R$ 14.393.164,23 (janeiro/2022), bem como, às fls. 388, foi igualmente anotada penhora no rosto dos autos de eventuais créditos pertencentes à Sabiá Panamby Empreendimentos Imobiliários Ltda., em favor de André Spoto Angeli, Fernando Lucca Galbiatti e Tiago Anderi Costantini, até o montante de R$ 641.884,50 (março/2023).

Observações

Conforme Laudo de Avaliação:


🏙️ SÃO PAULO/SP – JARDIM PARAÍSO DO MORUMBI

📍 Rua Itapacuraí – 30º Subdistrito Ibirapuera

 

📐 TERRENO URBANO

✔ Lotes nºs 08, 09, 10 e 11 – Quadra L
✔ Área total: 1.100,00 m²
✔ Terreno vago (sem benfeitorias)
✔ Meio de quadra

 

📏 Dimensões

✔ Frente em 3 segmentos:
• 20,00 m
• 40,00 m (recuo lateral)
• 25,50 m

✔ Lado direito: 25,70 m
✔ Lado esquerdo: 25,00 m
✔ Fundos: 50,00 m

 

📄 Informações Legais

✔ Matrícula nº 147.694 – 15º CRI de São Paulo/SP
✔ Contribuintes:
• 170.042.0048-4
• 170.042.0049-2
• 170.042.0050-6
• 170.042.0051-4

 

✨ Destaques

✔ Terreno amplo com 1.100 m²
✔ Região urbana consolidada
✔ Excelente potencial construtivo
✔ Ideal para incorporação residencial
✔ Topografia e formato favoráveis


📍 Localização privilegiada!

Os terrenos ficam situados numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, e principalmente do Aeroporto de Congonhas (São Paulo), além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Avenida Hebe Camargo, Marginal Pinheiros, Avenida Morumbi, 


Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Itapacurai S/nº, Paraíso do Morumbi, São Paulo - SP. CEP 05705-240.

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