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ID. 411 Imagem do comitente

APTO nº 104, Edif. Castelo de Paiva, A.P 68,68m², A.T 97,33m², 3 dorms, Vila Santa Clara, São Paulo/SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 30/06/2026 10:00
    Fechamento 03/07/2026 10:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 03/07/2026 10:00
    Fechamento 27/07/2026 14:20
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APTO nº 104, Edif. Castelo de Paiva, A.P 68,68m², A.T 97,33m², 3 dorms, Vila Santa Clara, São Paulo/SP

São Paulo - SP Rua Tujuguaba, Vila Santa Clara
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40% ABAIXO NA 2ª PRAÇA
Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Avaliação

    539.610,22

  • Leiloeiro

    CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)

  • Comitente

    24ª Vara Cível Central/SP

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    1

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BEM: APARTAMENTO Nº 104, LOCALIZADO NO 1º ANDAR DO EDIFÍCIO CASTELO DE PAIVA, com a área total construída de 97,336m², sendo 68,68m² de área útil e 28,656m² de área comum correspondendo-lhe no terreno e demais coisas de uso comum a fração ideal de 4,94%. Matrícula nº 73.027 do 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 102.056.0060-2. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 840/852): Trata-se de apartamento com área privativa de 68,68 m², composto por 03 dormitórios, sala, cozinha e 01 banheiro. 

Observações

Conforme Laudo de Avaliação:


🏢 SÃO PAULO/SP – EDIFÍCIO CASTELO DE PAIVA

 

🏠 APARTAMENTO Nº 104 – 1º ANDAR

✔ Área útil: 68,68 m²
✔ Área comum: 28,656 m²
✔ Área total: 97,336 m²
✔ Fração ideal: 4,94%

 

🏡 Composição do Imóvel

✔ 03 dormitórios 🛏️🛏️🛏️
✔ Sala 🛋️
✔ Cozinha 🍳
✔ Banheiro 🚿

 

✨ Destaques

✔ Planta com 3 dormitórios
✔ Excelente aproveitamento interno
✔ Localização em São Paulo

 

📄 Informações Legais

✔ Matrícula nº 73.027 – 6º CRI de São Paulo/SP


📍 Localização privilegiada!

O apartamento fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, e principalmente do Aeroporto de Congonhas (São Paulo/SP), além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Avenida  Salim Farah Maluf, Av. Professor Luiz Ignácio Anhala Mello.


Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
27/07/2026 14:19:38 EQUILIBRIUM73 Sim. 25% + 30x Não R$ 323.766,13
Localização e Proximidades

Rua Tujuguaba 70, Vila Santa Clara, São Paulo - SP. CEP 03161-070

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