https://lutheroleiloes.com.br/eventos/leilao/sala-duplex-n%C2%BA-2004-na-cobertura-do-edif-barao-office-a-p-99-49m-a-t-281-14m-2-vagas-de-garagem-prox-a-praia-do-gonzaga-encruzilhada-santos-sp/lote/11075/sala-duplex-n%C2%BA-2004-na-cobertura-do-edif-barao-office-a-p-99-49m-a-t-281-14m-2-vagas-de-garagem-prox-a-praia-do-gonzaga-encruzilhada-santos-sp
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1.869.201,65
CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)
2ª Vara Empresarial e Conflitos de Arbitragem Central/SP
LOTE 14
0
Judicial
Somente online
LOTE 14: Sala nº 2004 -Duplex, localizada na cobertura (duplex inferior) e no pavimento caixa d’água (duplex superior) do Edifício Barão Office. Na cobertura: sala (salão), 03 (três) sanitários, sendo 01 masculino, 01 feminino e 01 unissex, escada de acesso ao pavimento superior e varanda; no pavimento superior: varanda com sanitário unissex, escada de acesso ao pavimento inferior, churrasqueira e pergolado. Área real privativa: 158,645 m²; Área real privativa de garagem: 23,040 m²; Área real comum: 99,429 m²; Área real total: 281,114 m². Garagem: Direito ao uso de 02 (duas) vagas de garagem, localizadas em locais indeterminados do subsolo ao 4º pavimento. CONTRIBUINTE: 56.046.005.173. MATRÍCULA: 55.991 do 3º RGI de Santos/SP.
Conforme apurado:
🏢✨ SALA COMERCIAL DUPLEX DE COBERTURA COM 281,11M² E 02 VAGAS – EDIFÍCIO BARÃO OFFICE – SANTOS/SP 🌊
Excelente oportunidade para empresas, investidores e profissionais que buscam um espaço corporativo diferenciado em uma das regiões mais valorizadas de Santos.
✅ 281,114m² de área total
✅ 158,645m² de área privativa
✅ Cobertura duplex exclusiva
✅ Amplo salão corporativo
✅ 04 sanitários
✅ Varanda em ambos os pavimentos
✅ Churrasqueira e pergolado
✅ 02 vagas de garagem
✅ Localização estratégica em Santos/SP
📍 Situada no renomado Edifício Barão Office, empreendimento corporativo localizado em região consolidada de Santos, próximo a importantes centros empresariais, bancos, restaurantes, comércio e serviços.
🏢 A unidade está distribuída em dois pavimentos, proporcionando versatilidade para empresas, escritórios, clínicas, coworkings, consultórios ou espaços corporativos de alto padrão.
🔹 Pavimento inferior (cobertura):
• Amplo salão corporativo
• 03 sanitários (masculino, feminino e unissex)
• Escada de acesso ao pavimento superior
• Varanda
🔹 Pavimento superior:
• Ampla varanda
• Sanitário unissex
• Churrasqueira
• Pergolado
• Espaço ideal para convivência corporativa, eventos e reuniões
🚗 O imóvel possui direito ao uso de 02 vagas de garagem, localizadas em áreas indeterminadas entre o subsolo e o 4º pavimento do edifício.
📐 Área privativa: 158,645m²
📐 Área privativa de garagem: 23,040m²
📐 Área comum: 99,429m²
📐 Área total: 281,114m²
🌴 Localizado em Santos, cidade referência em qualidade de vida, infraestrutura e desenvolvimento econômico, com fácil acesso às principais avenidas da Baixada Santista.
💰 Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel corporativo amplo, moderno e com características únicas de cobertura duplex.
📍 Localização privilegiada!
O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Avenida Bernardino de Campos, Avenida Presidente Wilson, Avenida Ana Costa, Av. Conselheiro Nébias, Rod. Imigrantes, Rod. Anchieta
Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
Rua Barão de Paranapiacaba 233, Encruzilhada, Santos - SP. CEP 11050-251
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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