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COD. 42/2026

APTO COBERTURA nº 51 do Edif. Resid. Pompéia, A.T 197,76m², A.P 127,65m², 3 dorms. (1 suíte), garagem, próx. à Praia da Enseada, Baln. Cid. Atlântico, Guarujá/SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 30/03/2026 10:00
    Fechamento 02/04/2026 10:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 02/04/2026 10:00
    Fechamento 23/04/2026 14:45
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APTO COBERTURA nº 51 do Edif. Resid. Pompéia, A.T 197,76m², A.P 127,65m², 3 dorms. (1 suíte), garagem, próx. à Praia da Enseada, Baln. Cid. Atlântico, Guarujá/SP

Guarujá - SP Rua Ipomeia, Enseada
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Desocupado
  • Efeito Sustado
  • Financiamento Bancário
  • Condições Especiais de Pagamento
  • Avaliação

    380.690,27

  • Leiloeiro

    CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)

  • Comitente

    2ª Vara Cível Guarujá/SP

  • Código Leilão

    42/2026

  • Código Lote

    001231

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BEM: APARTAMENTO Nº 51, LOCALIZADO NO 5º ANDAR DO EDIFÍCIO RESIDENCIAL IPOMEIA, situado à Rua Ipomeia nº 67, no Portal do Guarujá, nesta cidade, município e comarca de Guarujá, com a área útil de 127,6535m², a área de garagem de 32,5000m², a área comum de 37,6075m², totalizando a área de 197,7610m², da área total da garagem acima, 12,5000m² é área coberta e 20,0000m² é área descoberta, correspondendo-lhe a fração ideal de 8,408% no terreno com as partes comuns do condomínio. É de propriedade exclusiva deste apartamento e ao mesmo vinculada a garagem nº 2, localizada no andar térreo ou 1º pavimento, com a área útil de 32,5000m², sendo 12,5000m² de área coberta e 20,0000m² de área descoberta. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO (Fls. 305/339): O imóvel possui uma sala de estar/jantar, uma cozinha, uma área de serviço, três dormitórios, sendo um deles suíte, dois banheiros (um da suíte e um social), uma área externa privativa e uma vaga de garagem vinculada à unidade. Matrícula nº 39.931 do CRI de Guarujá/SP. Contribuinte nº 3-0973-005-017

Observações

Conforme apurado: 


🏖️ GUARUJÁ/SP | A POUCOS METROS DA PRAIA DA ENSEADA
EDIFÍCIO RESIDENCIAL IPOMEIA – PORTAL DO GUARUJÁ

✨ Apartamento amplo com 3 dormitórios + garagem privativa

Apartamento nº 51, localizado no 5º andar, em condomínio situado na Rua Ipomeia nº 67, a poucos metros da Praia da Enseada, uma das mais valorizadas e procuradas do Guarujá 🌊☀️

📐 Área útil: 127,6535 m²
🚗 Área de garagem: 32,5000 m²
📐 Área comum: 37,6075 m²
📏 Área total: 197,7610 m²
📊 Fração ideal: 8,408%

🚘 Garagem nº 2 – vinculada e exclusiva da unidade, no térreo:
✔ 12,50 m² coberta
✔ 20,00 m² descoberta

 

🏠 Composição do imóvel:
🛋️ Sala de estar/jantar
🍽️ Cozinha
🧺 Área de serviço
🛏️ 03 dormitórios (01 suíte)
🚿 02 banheiros (suíte + social)
🌤️ Área externa privativa
🚗 01 vaga de garagem vinculada

📄 Matrícula nº 39.931 – CRI de Guarujá/SP

🧾 Contribuinte nº 3-0973-005-017


📍 Localização privilegiada!

O apartamento fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, e principalmente à Praia da Enseada, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Avenida Dom Pedro I, Av. Pugliesi, Rod. Cônego Domênico Rangoni

Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Ipomeia 67, Enseada, Guarujá - SP. CEP 11441-280

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