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COD. 50/2026

DIREITOS. CASA, A.T 250m², Jardim das Figueiras, Hortolândia/SP.

  • 1ª Leilão
    Abertura 30/03/2026 10:00
    Fechamento 02/04/2026 10:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 02/04/2026 10:00
    Fechamento 23/04/2026 15:20
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DIREITOS. CASA, A.T 250m², Jardim das Figueiras, Hortolândia/SP.

Hortolândia - SP Rua Três, Jardim das Figueiras II
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Desocupado
  • Efeito Sustado
  • Financiamento Bancário
  • Condições Especiais de Pagamento
  • Avaliação

    550.063,27

  • Leiloeiro

    CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)

  • Comitente

    1ª Vara Cível Hortolândia/SP

  • Código Leilão

    50/2026

  • Código Lote

    001239

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BEM: DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR SOBRE O LOTE DE TERRENO SOB Nº "17", DA QUADRA "D", DO LOTEAMENTO DENOMINADO "JARDIM DAS FIGUEIRAS I", situado no município de Hortolândia, nesta Comarca de Sumaré-SP, medindo 10,00 metros de frente para a rua 03; igual medida nos fundos onde confronta com o lote 26; 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 16, e pelo lado esquerdo confronta com o lote 18, com área total de 250,00 metros quadrados. Consta no Laudo de Avaliação (Fls. 62/64): sobre o terreno foi edificada uma casa de bom padrão, toda em alvenaria, rebocada, pintada e terminada com muro e portão. Matrícula nº 139.060 do 1º CRI de Sumaré/SP. Contribuinte nº 01.03.040.0193.001 (em área maior). 

OBSERVAÇÃO: O Executado adquiriu os imóveis supramencionados por meio de Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda/Permuta (fls. 18/21). Todavia, em razão da ausência de averbação do referido instrumento nas respectivas matrículas, foi deferida a penhora dos direitos aquisitivos titularizados pelo Executado sobre os bens imóveis (fls. 45/46). Ressalta-se que, conforme consta nas matrículas imobiliárias atualizadas, o Exequente figura como último proprietário registral dos imóveis. 

OBSERVAÇÃO: Esclarece-se que os débitos incidentes sobre o contrato de compra e venda serão integralmente quitados com o produto da arrematação, tendo em vista que a presente execução tem por fundamento o inadimplemento das obrigações pactuadas no referido instrumento contratual.” 

Observações

Conforme apurado:


✨ Casa de bom padrão edificada em terreno de 250m²
(Leilão de Direitos do Compromissário Comprador)

Trata-se dos direitos do compromissário comprador sobre o lote nº 17, da quadra “D”, do loteamento Jardim das Figueiras I, situado no município de Hortolândia, Comarca de Sumaré/SP.

📄 Matrícula nº 139.060 do 1º CRI de Sumaré/SP
🧾 Contribuinte nº 01.03.040.0193.001 (em área maior)

 📐 Área do terreno: 250,00 m²

📏 Dimensões:
• 10,00 m de frente para a Rua 03
• 10,00 m de fundos (lote 26)
• 25,00 m da frente aos fundos, em ambos os lados
• Confronta com lote 16 (lado direito)
• Confronta com lote 18 (lado esquerdo)


 🏠 Benfeitoria existente

Conforme Laudo de Avaliação:

✔ Casa de bom padrão
✔ Construção em alvenaria
✔ Rebocada e pintada
✔ Murada
✔ Com portão

 

⚖️ Observação Importante

O Executado adquiriu o imóvel por meio de Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda/Permuta.

Em razão da ausência de averbação do instrumento na matrícula, foi deferida a penhora dos direitos aquisitivos titularizados pelo Executado sobre o imóvel.

Ressalta-se que, conforme matrícula atualizada, o Exequente figura como último proprietário registral.


📍 Localização privilegiada!

O  imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade,, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Avenida Wesley Dias Rodrigues, Rod. dos Bandeirantes, 

Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Três 625, Jardim das Figueiras II, Hortolândia - SP. CEP 13187-250

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