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COD. 54/2026

LOTE DE TERRENO nº 11, Quadra H, do Resid. Narita Park, A.T 1.722,56m², Res. Narita Park, Iperó/SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 30/03/2026 10:00
    Fechamento 02/04/2026 10:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 02/04/2026 10:00
    Fechamento 23/04/2026 15:15
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LOTE DE TERRENO nº 11, Quadra H, do Resid. Narita Park, A.T 1.722,56m², Res. Narita Park, Iperó/SP

R. Felicidade Covos, 10 - Narita Park, Iperó - SP, 18560-000, Brasil,
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa
Documentos
  • Desocupado
  • Efeito Sustado
  • Financiamento Bancário
  • Condições Especiais de Pagamento
  • Avaliação

    277.854,47

  • Leiloeiro

    CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)

  • Comitente

    3ª Vara Cível Tatuí/SP

  • Código Leilão

    54/2026

  • Código Lote

    001243

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

LOTE 01: LOTE 11, QUADRA H, À RUA NOVE, RESIDENCIAL NARITA PARK, BACAETAVA, IPERÓ/SP, C/ 1.722,56m², anteriormente descrito como: Terreno urbano, situado na cidade de Iperó, comarca de Boituva-SP, à rua Nove, lado par, constituído pelo lote nº 11, da quadra H, do Loteamento denominado Residencial Narita Park, no Bairro Bacaetava, medindo 16,65 metros em curva de frente; nos fundos mede a contar da direita para esquerda 30,00 metros, deflete à esquerda e mede 60,00 metros confrontando com o Sistema de Lazer, do lado direito de quem da rua vê o terreno mede 49,86 metros, confrontando com os lotes nº 12 e 10 e do lao esquerdo mede 18,48 metros, confrontando com o Sistema de Lazer, encerrando a área de 1.722,56m². Matrícula nº 11.226 do CRI de Boituva/SP. Contribuinte nº 04.0039.0142.00.

OBSERVAÇÃO PARA TODOS OS LOTES: Foi deferida a penhora da integralidade (100%) dos imóveis, conforme decisão de fls. 120. Contudo, na sentença proferida nos Embargos de Terceiro nº 1005782-39.2023.8.26.0624 (fls. 325), determinou-se a reserva de 50% dos bens penhorados em favor de Adriana Rabano Fornel. Não obstante a referida reserva, o leilão será realizado sobre a totalidade dos bens, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, resguardando-se a quota-parte da coproprietária alheia à execução, bem como o seu direito de preferência na aquisição.

Observações

🌳 IPERÓ/SP | RESIDENCIAL NARITA PARK – BACAETAVA

📍 LOTE 11 – QUADRA H

Rua Nove

✨ Terreno urbano com 1.722,56 m²
Excelente metragem para residência de alto padrão ou projeto diferenciado.

📄 Matrícula nº 11.226 do CRI de Boituva/SP
🧾 Contribuinte nº 04.0039.0142.00

 

📐 Características do Terreno

✔ Área total: 1.722,56 m²
✔ Frente em curva: 16,65 metros
✔ Fundos: 30,00 metros, deflete à esquerda + 60,00 metros confrontando com Sistema de Lazer
✔ Lado direito: 49,86 metros (confronta com lotes 12 e 10)
✔ Lado esquerdo: 18,48 metros (confronta com Sistema de Lazer)

📍 Localizado no Residencial Narita Park, bairro Bacaetava, em Iperó/SP.

Terreno amplo, com confrontação em parte com área de lazer — excelente para quem busca privacidade e valorização.

 

⚖️ Observação Importante (Válida para todos os lotes)

Foi deferida a penhora da integralidade (100%) do imóvel.

Entretanto, na sentença proferida nos Embargos de Terceiro nº 1005782-39.2023.8.26.0624, foi determinada a reserva de 50% do bem em favor de Adriana Rabano Fornel.

🔹 O leilão será realizado sobre a totalidade do bem, nos termos do art. 843 do CPC.
🔹 Será resguardada a quota-parte da coproprietária alheia à execução.
🔹 Fica garantido o direito de preferência na aquisição.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

R. Felicidade Covos, 10 - Narita Park, Iperó - SP, 18560-000, Brasil, , - . CEP 18560-000

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