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COD. 155/2025

Terreno, A.T 6.500m², SENDO APENAS 399 m² de área útil, Estância Turística de Ribeirão Pires/SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 02/03/2026 10:00
    Fechamento 05/03/2026 10:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 05/03/2026 10:00
    Fechamento 26/03/2026 16:45
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Terreno, A.T 6.500m², SENDO APENAS 399 m² de área útil, Santa Luzia, Ribeirão Pires/SP

Ribeirão Pires - SP Rua do Tejo, Pilar Velho
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Desocupado
  • Efeito Sustado
  • Financiamento Bancário
  • Condições Especiais de Pagamento
  • Avaliação

    220.000,00

  • Leiloeiro

    CEZAR AUGUSTO BADOLATO DA SILVA (602)

  • Comitente

    3ª Vara Cível Ribeirão Pires/SP

  • Código Leilão

    155/2025

  • Código Lote

    000875

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    1

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BEM: O terreno, situado no município da Estância Turística de Ribeirão Pires, que faz frente para a Rua Particular que dá acesso a Igreja Santa Luzia e parte da Avenida Francisco Monteiro e vai até o córrego existente na divisa com propriedade de Dionísio Correia; acompanhando essa Rua Particular, mede 126,00m em linha irregular, do lado direito com quem da Rua Particular olha para o terreno mede 38,00 m, confrontando com o remanescente da propriedade de Adina Nicolini Ferreira, Manoel Ferreira ou Manoel Gonçalves Ferreira, até encontrar com a divisa, propriedade de Anacleto Nicolini daí deflete para à esquerda e segue por 20,00m , daí deflete para à direita e segue por 29,50m confrontando sempre com a propriedade de Anacleto Nicolini; do lado esquerdo, sobe acompanhando as sinuosidades de um córrego numa extensão de aproximadamente 101,00m confrontando com propriedade de Dionísio Correia, e finalmente, nos fundos, da direita para a esquerda mede 21,85, confrontando com a propriedade de Anacleto Nicolini encerrando a área de 6.500,00 m². O imóvel esse localizado a 37,00m do canto chanfrado da esquina formada pela Avenida Francisco Monteiro com a Rua Particular. Conforme laudo (fls.121/131): O imóvel, embora possua uma área total de 6.500m² (Seis mil e quinhentos metros quadrados), a área útil para aproveitamento é de 399m² (Trezentos e noventa e nove metros quadrados), sendo o remanescente de 6.101m² (Seis mil, cento e /um metros quadrados) é ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE, sem valor comercial. No espaço que consta uma construção de 46m² (quarenta e seis metros quadrados) também não possui valor comercial, haja vista as condições depreciativas que se encontra

Observações

Conforme Laudo de Avaliação

📐 Área total: 6.500 m²

📐 Área útil para aproveitamento: 399 m²

🌿 Área de preservação permanente: 6.101 m² (sem valor comercial)

Possui construção existente de 46 m², sem valor comercial devido ao estado de conservação.

📍 Localização!

O terreno fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Av. Francisco Monteiro, Av. Santa Clara, Estr. Ribeirão Pires à Suzano.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua do Tejo 70, Pilar Velho, Ribeirão Pires - SP. CEP 09432-160.

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