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ABAIXO NA 2ª PRAÇA
APTO nº 21 do Edif. Hermínia, 4 dormes (2 suítes), closet, A.U 191,26m², 3 vagas de garagem, Vila Assunção, Santo André/SP
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Vila Assunção, Santo André - SP
Inicia em 02/03/2026 às 10:00
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- 1.Leilão R$ 804.377,59 05/03/2026 - 10:00h
- 2.Leilão R$ 402.188,80 26/03/2026 - 14:25h 50%
Informações
- Processo: 00017158820188260053
- Autor: Prefeitura Municipal de São Paulo
- Réu: Giuseppe Flaiano e Outros
- Vara: 4ª Fazenda
- Fórum: Central/SP
BEM: APARTAMENTO Nº 21, LOCALIZADO NO 2º ANDAR DO EDIFÍCIO HERMÍNIA,
situado na Avenida Dr. Antônio Alvaro, nº 83, contendo galeria, lavabo, living com terraço,
circulação com local para armário e hall íntimos, 04 (quatro) dormitórios, sendo dois (2)
destes do tipo suíte com terraço comum, onde a suíte 1 contém local para armário, closet
e banheiro privativos, e a suíte 2 apenas banheiro privativo; os demais dormitórios
possuem uma floreira em comum e um deles tem local para armário; 01 (um) banheiro
completo com floreira que também abrange a suíte 2; copa/cozinha conjugadas, área de
serviço, despejo com local para armário e W.C. de empregada. Possui, a área privativa
de 191,260m², área comum de 145,605m² (estando nesta incluída a área correspondente
a 03 (três) vagas na garagem e um depósito), perfazendo uma área total construída de
336,865m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0384615 ou 3,84615% ou ainda
61,4038m² do todo do terreno descrito e caracterizado na Matrícula nº 1.147. Matrícula
nº 73.265 do 1º CRI de Santo André/SP. Contribuinte nº não localizado.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Conforme apurado:
🏠 Composição do Imóvel
- 🛋️
Living com terraço
- 🖼️
Galeria
- 🚻
Lavabo
- 🚪
Circulação com espaço para armário + hall íntimo
- 🛏️
04 dormitórios, sendo:
• 🛌 Suíte 1: terraço comum, espaço para armário, closet e banheiro privativo
• 🛌 Suíte 2: com terraço comum e banheiro privativo
• 🛏️ Dormitórios adicionais: floreira compartilhada, sendo 1 deles com local para armário - 🛁
Banheiro completo com floreira (compartilhada com a suíte 2)
- 🍽️
Copa/cozinha conjugadas
- 🧺
Área de serviço
- 📦
Despensa com espaço para armário
- 🧼
W.C. de empregada
📐 Áreas
- Área
privativa: 191,260 m²
- Área
comum: 145,605 m² (incluindo 3 vagas + depósito)
- Área
total construída: 336,865 m²
- Fração
ideal: 0,0384615 (3,84615%) = 61,4038 m²
🚗 Vagas e Depósito
- 3
vagas de garagem
- Depósito
privativo incluso
📜 Documentação
- Matrícula
nº 73.265 – 1º CRI de Santo André/SP
- Contribuinte:
não localizado
📍 Localização privilegiada!
O apartamento fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade e de outras do ABCD Paulista, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Av. Dr. Antônio Álvaro, Av. Pereira Barreto.
Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada
Histórico de Lances
Nenhum lance até o momento.