APTO n° 12 Resid. Eduardo, A.U 67,31m², A.T 108,83m², garagem, próximo à Praia Embaré, Embaré, Santos/SP

ID 221 - Judicial

Embaré, Santos - SP

Inicia em 30/09/2025 às 10:00

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1.Leilão R$ 445.213,14 03/10/2025 - 10:00h
2.Leilão R$ 222.606,57 30/10/2025 - 15:50h 50%

Em breve

Informações

Processo: 00009518019888260562
Autor: Célia Maria da Silva Rigotto
Réu: José Paulo Silva Rosendo
Vara: 2ª Vara Cível
Fórum: Santos/SP

BEM: O apartamento n° 12, localizado no 1° andar ou 2° pavimento do Residencial Eduardo, situado na rua Nabuco de Araújo n°231, contendo um dormitório, sala com terraço, banheiro, cozinha, área de serviço, quarto de despejo e W.0 de empregada, confrontando na frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, elevadores e apartamento n°13, do lado direito com a área de recuo lateral esquerda do prédio, do lado esquerdo com o apartamento n° 11 e nos fundos com a área de recuo fronteiriça à rua Nabuco de Araújo, tendo a área a útil de 67,31m2, área comum de 41,5251m 2, no total de 108,8351m2, pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais partes comuns, uma fração ideal equivalente a 3,5893% do todo, que se acha descrito na respectiva especificação condominial. Matrícula Imobiliária nº 42.963 do Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte: 57.043.065.002

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

Conforme Laudo de Avaliação:

📐 Área privativa: 67,31 m²
📐 Área total: 108,83 m²
📌 Fração ideal no terreno: 3,5893%
🛋️ Tipologia: 1 dormitório + dependência de empregada

Ambientes e características:
✅ 2 dormitórios
✅ Sala com varanda
✅ Banheiro
✅ Cozinha
✅ Área de serviço
✅ Quarto de despejo

Destaques:
🌊 Localização privilegiada próxima à praia
🏡 Prédio com elevadores
✅ Região com completa infraestrutura urbana
🚶 Fácil acesso às principais vias de Santos

📍 Localização privilegiada!

O apartamento fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, tal como praia, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Av. Afonso Pena, Av. Dr. Pedro Lessa, Av. Siqueira Campos.

Localização

Rua Nabuco de Araújo, 231, Santos/SP

Histórico de Lances

Nenhum lance até o momento.