DIREITOS, SOBRADO com A.T 420m², A.C 284m², 5 dorms. (3 suites), Alphaville Resid. 10, Santana de Paranaíba/SP

ID 282 - Judicial

Alphaville, Santana de Parnaíba - SP

Inicia em 15/12/2025 às 10:00

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1.Leilão R$ 1.727.089,07 18/12/2025 - 10:00h
2.Leilão R$ 863.544,54 28/01/2026 - 15:10h 50%

Em breve

Informações

Processo: 00041667619978260068
Autor: Sociedade Alphaville Residencial 10
Réu: Antonio Carlos Brandão
Vara: 3ª Vara Cível
Fórum: Barueri/SP

BEM: DIREITOS SOBRE UM IMÓVEL RESIDENCIAL, POSSUINDO 420m² DE ÁREA TOTAL E 284,18m² DE ÁREA CONSTRUÍDA, anteriormente descrita como: Lote nº 25, da quadra nº 14, do loteamento denominado "Alphaville Residencial 10", no distrito e município de Santana de Parnaíba, nesta comarca, com a área de 420,00 metros quadrados, medindo 14,00 metros de frente para a Alameda da Miruna; de quem da rua olha para o imóvel, mede 30,00 metros do lado direito da frente aos fundos, onde confronta com o lote nº 26; 30,00 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 24; e 14,00 metros de fundos, onde confronta com a área da Construtora Albuquerque Takaoka S/A. Matrícula nº 78.313 do CRI de Barueri/SP. Contribuinte nº 24344-62-67- 0315-00-000

OBSERVAÇÃO: O executado adquiriu o imóvel supramencionado por meio de Compromisso de Compra e Venda (Fls. 245/251). Em razão da não averbação do Compromisso de Compra e Venda, foi deferido a penhora dos direitos que o Executado possui sobre os bens imóveis (Fls.504).

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

Conforme Laudo de Avaliação:

Direitos sobre um imóvel residencial localizado no Alphaville Residencial 10, no distrito e município de Santana de Parnaíba/SP, possuindo 420,00 m² de área total e 284,18 m² de área construída.

📐 Área total: 420,00 m²
🏗️ Área construída: 284,18 m²
📜 Matrícula nº 78.313 do CRI de Barueri/SP
🏙️ Contribuinte nº 24344-62-67-0315-00-000

Composição do imóvel:
🏠 3 suítes + 2 dormitórios
🍽️ Sala de jantar e sala de estar amplas
🔥 Área gourmet com churrasqueira
🏊 Piscina privativa
🧺 Lavanderia

Confrontações e medidas:

Frente: 14,00 m para a Alameda da Miruna;
Lado direito: 30,00 m, confrontando com o lote nº 26;
Lado esquerdo: 30,00 m, confrontando com o lote nº 24;
Fundos: 14,00 m, confrontando com área da Construtora Albuquerque Takaoka S/A.

Observações:
📄 O imóvel foi adquirido por meio de Compromisso de Compra e Venda (fls. 245/251).
⚖️ Como o compromisso não foi averbado, a penhora recai sobre os direitos que o executado possui sobre o imóvel (fls. 504).

Destaques:
🏡 Casa em condomínio fechado de alto padrão, com segurança e portaria 24h
📍 Localização privilegiada em Alphaville, próxima à Av. Yojiro Takaoka e à Rod. Castelo Branco
🌳 Ampla área de lazer e convivência

Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

Localização

Alameda Miruna, 397, Santana de Parnaíba/SP

Histórico de Lances

Nenhum lance até o momento.