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50% ABAIXO NA 2ª PRAÇA

50% de um Sobrado com A.T 125m², A.C 247,73m² de 3 andares com 17 cõmodos, Vila Santa Catarina, SP/SP

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ID 211 - Judicial
Vila Santa Catarina, São Paulo - SP
Inicia em 01/09/2025 às 10:00
00 Dias
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00 Minutos
00 Segundos
  • 1.Leilão R$ 331.803,88 04/09/2025 - 10:00h
  • 2.Leilão R$ 165.901,94 30/09/2025 - 14:05h 50%
Em breve

Informações

  • Processo:  10085934720168260161
  • Autor:  Banco Bradesco S/A
  • Réu:  Produtos Alimentícios Super Tri II Ltda e Outros
  • Vara:  3ª Vara Cível
  • Fórum:  Diadema/SP
LOTE 01: 50% do prédio residencial com 105,00 m² de área construída, e seu respectivo terreno, medindo 5,00 m de frente; por 25,00 m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 125,00 m², confrontando pelos fundos com a Viação Paratodos Ltda. Conforme Laudo de avaliação: A residência é composta por 17(dezessete) cômodos, divididos em três andares: subsolo (área de serviço, dois depósitos, banheiro e um ambiente vago), térreo (garagem, corredor, sala, cozinha, banheiro, depósito e quintal) e primeiro pavimento (quarto 1, banheiro 1, banheiro 2, quarto 2 e quarto 3. Áreas (m²): Subsolo: 93,00m², Térreo: 93,85 m² - 1º Pavimento: 60,88 m²; Construído total: 247,73 m² Terreno: 125,00 m²Índice Fiscal: R$1519/m²; Idade (Anos): 40 anos.

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

Conforme Laudo de Avaliação

📐 Área construída total: 247,73 m²
📐 Área do terreno: 125,00 m² (5,00 m de frente x 25,00 m de fundos)
📅 Idade estimada da edificação: 40 anos

Distribuição do imóvel:
🔻 Subsolo (93,00 m²): Área de serviço, dois depósitos, banheiro e ambiente vago
🏠 Térreo (93,85 m²): Garagem, corredor, sala, cozinha, banheiro, depósito e quintal
🔼 1º Pavimento (60,88 m²): Três quartos, dois banheiros

Características do imóvel:
✅ Prédio em alvenaria com estrutura sólida
✅ Imóvel bem dividido, ideal para famílias grandes ou adaptação para locação
✅ Localizado em região urbana com acesso facilitado e infraestrutura
✅ Potencial para reforma ou ampliação


📍 Localização privilegiada! 

O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, e principalmente do Aeroporto de Congonhas, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Av. Ver. João de Luca, Av. Eng. Armando de Arruda Paiva.


Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada

Localização

Rua Tenente Américo Moretti, 987, São Paulo/SP

Histórico de Lances

Nenhum lance até o momento.

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