TERRENO com Construção de 4 pavimentos inacabada, com PROJETO APROVADO, A.T 8.087,97M², A.C 8.840,67M², AMERICANA/SP.
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Jardim Imperador, Americana - SP
Inicia em 28/01/2026 às 10:00
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- 1.Leilão R$ 17.607.474,14 02/02/2026 - 10:00h
- 2.Leilão R$ 8.803.737,07 26/02/2026 - 14:05h 50%
Informações
- Processo: 00051061720228260019
- Autor: THL Empreendimentos e Participações LTDA
- Réu: EHD Construção e Incorporação LTDA e Outros
- Vara: 2ª Vara Cível
- Fórum: Americana/SP
BEM: UM LOTE DE TERRENO URBANO sob nº 1A1, da quadra 2, situado no loteamento
JARDIM IMPERADOR, em Americana medindo e confrontando da seguinte forma:"
partindo de um ponto onde confronta com o lote 18 e segue em reta pelo alinhamento da
Rua Imperador Sétimo Servo numa distância de 55,03 metros, daí deflete a esquerda em
curva -raio 9,00 metros - numa distância de 6,64 metros, confrontando com as Ruas
Imperador Sétimo Servo e Imperador Marco Aurélio; daí segue em reta, numa distância
de 92,14 metros confrontando com a Rua Imperador Marco Aurélio; daí deflete a esquerda
em curva - raio 9,00metros - numa distância de 21,63 metros, confrontando com as Ruas
Imperador Marco Aurélio e Imperador Didi Giuliano, daí deflete à esquerda formando um
ângulo interno de 123,24metros, onde confronta com a Rua Imperador Didi Giuliano, daí
deflete à esquerda formando um ângulo interno de 90º e segue em reta numa distância
de 80,00 metros, confrontando com os lotes 8 e 18; até encontrar o ponto de partida, onde
forma um ângulo interno de 90º,perfazendo uma área superficial de 8.087,97m². CONSTA
NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O terreno, de topografia plana, é de esquina, com frente
alinhada para via pavimentada, próxima a Rodovia Anhanguera. As edificações são do
grupo apartamento, padrão simples, com 11 anos de idade. A área total de construção
equivale a 8.840,67 m², entretanto a obra foi paralisada no 4° pavimento, que se encontra
parcialmente executado. Matrícula nº 122.870 do CRI de Americana/SP. Cadastro
Municipal nº 25.0071.0491.0000
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Conforme Laudo de Avaliação:
🏠 Projeto Aprovado para construção de Rede Hoteleira com área total de 10.769,99 m².
> Área já construída: 8.840,67 m², com 4 lajes finalizadas.
> Topografia plana, de esquina com frente alinhada para via pavimentada
> Excelente frente para 3 vias principais vias do loteamento
Já há na região uma infraestrutura completa, quais sejam:
✅ Rede de Energia Elétrica
✅ Iluminação Pública
✅ Rede de Água e Esgoto
✅ Pavimentação
✅ Segurança Pública
📍 Localização privilegiada!
Próximo as principais vias Campinas - São Paulo, fica a beira da Rodovia Luiz de Queiroz, ao lado do Aeroporto Municipal de Americana. Em 2024, o Aeroporto Municipal de Americana bateu recorde de passageiros transportados, totalizando 25.812 viajantes, entre 13.796 embarques e 12.016 desembarques.
💡Investimentos na região.
As obras de reforma e ampliação do Aeroporto Municipal estão passando pelo processo de licitação. Serão investidos aproximadamente R$ 16.000.000,00 para elaboração do projeto executivo e a execução das obras na pista de pouso e decolagem, faixa de pista, resa, pista de táxi, sistema de drenagem, instalação de auxílios à navegação e obras complementares
Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada
Histórico de Lances
Nenhum lance até o momento.